ZEPO
הפוך לדף הבית הוסף למועדפים בניית אתרים פרסום באתר
חדשות רכילות תרבות כלכלה וצרכנות אופנה משלוחים בחיפה משפט חינוך וחברה
רוחניות יחסים דעה מקומית בילוי ופנאי ספורט יהדות רכב בריאות
חיפה קריות נדלן משלוחים בקריות שלחו מאמר עסקים בחיפה עסקים בקריות האימייל האדום
ראשי מגזין שימושון קישורים אטרקציות חירום דרושים

יום שישי
23 ביוני, 2017
בדרך יד לבנים בחיפה נער כבן 15 נפגע מפגיעת מכונית ונפצע קשה
בדרך יד לבנים בעלייה לנווה שאנן בחיפה,נער בן 15 שרכב על אופנ...
פרוייקט של הקרן הקהילתית של ועק קרית חיים העניק תמיכה לילדי הקרייה
ועד קריית חיים באמצעות ''הקרן הקהילתית'' העניק תמיכה לעמותת ...
חונכים את ה''קומה לדוגמא'' בנשר
חונכים את ה''קומה לדוגמא'' בפרויקט.''עמק הכרמל'' נשר...
  כתבה פנים
ראשי > מגזין > כלכלה וצרכנות > נדל''ן
טיפים ועצות למעוניינים לרכוש דירה,
מה חשוב לעשות כדי למצוא את הדירה המתאימה ביותר לגזור ולשמור
מאת: מירית מוזס
רבות מתפרסם לאחרונה בתקשורת באשר לכדאיות לרכישת דירות דווקא עכשיו. עבור אלה שהחליטו על רכישת דירה בימים אלה, מעניק ניר שמול - מנכ"ל חברת שניר, המשווקת פרויקטים בתחום המגורים ובתחום המסחרי, טיפים, עצות ונקודות למחשבה מה הדברים החשובים לעשות כדי למצוא את הדירה המתאימה ביותר.
 להחליט על האזור בו מעוניינים לרכוש דירה. ובהתאם אם מדובר במשפחה לבדוק את קרבת בתי הספר, וגני הילדים למקום.
 לגשת לעירייה באזור שהחלטת לרכוש דירה, ולבדוק את התבע במקום (תוכנית בניין עיר עתידית) מה מתוכנן מבחינת כבישים, תחבורה, בניה ציבורית, וכד'. זאת כדי לא להיות מופתעים לאחר הרכישה אם התוכנית יכולה לפגוע באיכות החיים במקום.
 לבדוק באתר רשות המיסים או אתר מדל"ן, אילו עסקאות נעשו ברחוב שרוצים לקנו בו דירה, ואת המחירים שבהם נמכרו הדירות. זאת, כדי להגיע לרמת מחירים ממוצעת במקום. הדבר זה נותן אינדיקציה "לא לצאת פראייר".
 לסמן "סוכן חכם" באתרי הנדל"ן. כך כדי שכל מודעה חדשה העונה על הקרטריונים לרכישה, ניתן יהיה להיות בין הראשונים שנחשפים אליה.

 לגשת למתווכים מוכרים באזור המחזיקים במידע רב לגבי נכסים בשכונה, ואף לשקול להציע להם עמלה מוגברת כדי שיאתרו את הנכס הרצוי, במחיר הטוב ביותר. לדעתי, עדיף לשלם למתווך מחיר יותר גבוה, ולקבל את הדירה במחיר זול יותר.
 עם איתור הנכס, יש לקחת עו"ד המתמחה בתחום הנדל"ן,לבדוק את מצבו המשפטי של הנכס לגבי רישום בטאבו, עיקולים, חריגות בניה ועוד.
 במקרים בהם נדרשת משכנתא, מומלץ לקחת יועץ משכנתאות חיצוני העובד עם כל הבנקים, לקבל את ההצעה הטובה ביותר. חשוב להבין כי כל 0.1% במשכנתאות משמעו תשלום קבוע המגיע לעשרות אלפי ₪ פער במשך השנים.

שיהיה בהצלחה!
 
4/4/2017, 09:03
גירסה להדפסה שלח לחבר
תגובות
  תגובות >הוסף תגובה
 
 
אינדקס עסקים
מסעדות ומשלוחים מסעדות ומשלוחים
עסקים בחיפה והקריות עסקים בחיפה והקריות
רפואה וטיפוח רפואה וטיפוח
נותני שירות נותני שירות
אירועים בחיפה והקריות אירועים בחיפה והקריות
רכב רכב
חינוך וחברה חינוך וחברה
תרבות פנאי ובילוי תרבות פנאי ובילוי
נסיעות נסיעות
כניסה לבעלי עסקים כניסה לבעלי עסקים
איה אנגל מונתה למנהלת רשת המתנ''סים בנשר
34.91%
ברחוב חנה סנש בחיפה צעיר כבן 20 רוכב אופנוע נפצע קשה מפגיעת מכונית
14.98%
צעיר כבן 28 רוכב אופנוע פצע בינוני לאחר שהתנגש ברכב חונה בחיפה.
12.55%
דף הבית | מגזין חיפה קריות | שימושון חיפה קריות | קישורים חיפה קריות | אינדקס חיפה קריות | אטרקציות חיפה קריות | חירום חיפה קריות | לוח חיפה קריות
אירועים - חיפה, קריות | ידיעות חיפה | חדשות הקריות | עיצוב חופות | הובלות לכל הארץ | רהיטי עץ פטל | רהיטי עץ חיים | ריהוט ועץ | פרסם באתר | בעלי עסקים | אודות | תנאי שימוש | כתבו אלינו | שלח לחבר
מתנות | עיצוב ארועים
- פיתוח אתרים -